貸款利率最低蓋房子會有的貸款問題貸款利率最低－脫穎而出

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: 全球量化寬鬆政策隨著美國聯準會宣佈縮表後，即將進入改弦易轍的時候，但是利率還在低檔，促使法人與大戶的資金對於穩定收益與現金流的產品更為關注，也讓一直以來股價被認為比較牛皮的基礎建設、水電瓦斯類產業，受到矚目。法人表示，這類型產業十年來平均股息殖利率5%，且每年維持八成的股息配發率，在股市波動較大的時候，確實是能夠吸引保守型資金流入的焦點。（張佳琪報導）

第一金投信基金經理人李奇潭表示，其中，水電瓦斯等民生必需的行業，十年來盈餘累計成長162%，平均股息殖利率5%，青年優惠房屋貸款每年維持八成左右的股息配發率，能夠提供穩定的現金流，對需要穩健報酬率的長線資金而言有吸引力。李奇潭說：「投資這個產業重點應放在它的最大特色，就是收益那一塊，因為它的營運狀況很穩定」。

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（圖：第一金創業貸款投信提供）

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下半年以來全球股市高檔震盪，漲多的市場壓力愈是大，在美國聯準會確立十月縮表的進程後，退休基金、保險公司資金等保守型資金都在積極尋找穩定收益與現金流的投資標的。這樣氛圍下，公用事業、基礎建設等相關產業挾著穩健的營運，開始受到矚目。

以全球退房屋貸款首購休基金規模前三大的加州公務員退休系統為例，就持有美國、英國、澳洲等成熟國家的電力、輸配電、天然氣、水公司。李奇潭認為，在現階段股市波動加大的情況下，相關產業應該會是長線資金追逐的焦點。

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